Новости для юриста

КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО "Консультант Плюс".  

Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 22 по 26 декабря 2025 г.

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной: поправки приняты в третьем чтении(26.12.2025)

Понадобится согласие собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Требование не распространят на публичные объекты.
В согласии укажут кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению.
Если есть хотя бы 1 из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента.
Копии решений направят в течение 5 рабочих дней с даты принятия, в частности, заявителям и собственникам. Сейчас копии представляют в тот же срок в Росреестр. Он рекомендовал направлять их заявителям.
Новшества заработают через 10 календарных дней после опубликования закона.
Есть и другие изменения.
Документы: Проект Федерального закона N 836655-8
Как установить кадастровую стоимость участка в размере рыночной по новому порядку
Как установить кадастровую стоимость нежилого помещения в размере рыночной по новому порядку

Госдума согласилась увеличить штрафы за непредставление антимонопольному органу некоторых ходатайств

Ужесточат наказание за непредставление в антимонопольный орган ходатайства о согласии на сделку или иное действие. То же относится к указанию недостоверных сведений в этом документе, нарушению порядка и сроков его подачи. Должностные лица станут платить от 70 тыс. до 100 тыс. руб., компании - от 800 тыс. до 1 млн руб.
Пока штраф для должностных лиц составляет от 15 тыс. до 20 тыс. руб., а для организаций - от 300 тыс. до 500 тыс. руб.
Изменение вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.
Документы: Проект Федерального закона N 875355-8
Как обжаловать постановление (решение) по делу об АП

С 1 января операторам связи грозят новые штрафы - проект прошел финальное чтение
За оказание услуг с нарушением требования к количеству абонентских номеров на одного гражданина должностных лиц будут наказывать на сумму от 30 тыс. до 50 тыс. руб., а компании - от 300 тыс. до 500 тыс. руб. (пп. "г" п. 3 ст. 1 проекта).
Штрафы тех же размеров грозят за ненадлежащую проверку достоверности сведений о количестве номеров, которые выделили или предоставили в пользование абоненту (пп. "в" п. 3 ст. 1 проекта).
Появятся и новые составы нарушений в части непредставления сведений, например:
- неисполнение обязанности по направлению информации в ГИС КСИМ. Штраф для должностных лиц - от 30 тыс. до 50 тыс. руб., для компаний - от 300 тыс. до 500 тыс. руб. (п. 4 ст. 1 проекта);
- непредставление данных для идентификации пользовательского оборудования либо нарушение порядка, сроков, состава и формата их передачи в Роскомнадзор. Штраф для должностных лиц - от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для компаний - от 300 тыс. до 500 тыс. руб. (п. 11 ст. 1 проекта).
Есть и другие изменения.
Поправки вступят в силу с 1 января 2026 года (ст. 2 проекта).
Документ: Проект Федерального закона N 913233-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/913233-8)

Поправки о выплате действительной стоимости доли в ООО по рыночной цене прошли Госдуму(25.12.2025)

Если общество либо тот, кому причитаются деньги или имущество, не согласится с определением действительной стоимости доли по данным бухотчетности, то сумму установит оценщик исходя из рыночной цены активов и обязательств. Заявление об этом надо подать до истечения срока выплаты. Нотариально заверять документ не нужно.
Оценщика будут вправе привлечь упомянутые лица. Иной порядок смогут предусмотреть в уставе. По общему правилу датой оценки станет день перехода доли к ООО.
Положение об определении стоимости доли оценщиком разрешат включить в устав при учреждении ООО или позже. В последнем случае все участники должны принять единогласное решение на общем собрании. Чтобы исключить данное правило, достаточно 2/3 голосов.
Кредиторы смогут получить выплату в сходном порядке при обращении взыскания на долю по долгам участника.
Все эти правила будут распространяться и на случаи выкупа обществом части доли.
Перечисленные новшества заработают со дня опубликования закона.
Есть и другие изменения.
Сейчас действительную стоимость доли или ее части определяют по бухотчетности. Получатели выплаты часто считают ее размер несправедливым и оспаривают его в судах с помощью в том числе экспертизы. Полагаем, поправки позволят сократить количество споров.
Документ: Проект Федерального закона N 876952-8

Новшества в сфере государственного контроля приняты в финальном чтении

Контролируемых лиц будут уведомлять о проведении обязательного профилактического визита не позже 24 ч до его начала (пп. "б" п. 10 ст. 1 проекта). Сейчас в Законе о госконтроле нет срока такого уведомления, но проверяющие продолжают извещать о предстоящих визитах за 5 рабочих дней, как того требовала прежняя редакция закона.
Появится новое основание для проверки - выявление признаков нарушения обязательных требований с помощью автоматических средств фиксации. Речь идет об устройствах с функциями фото- и видеосъемки (пп. "б" п. 13 ст. 1 проекта).
К СОНКО, которые есть в реестре, станут применять правила о сроках выездной проверки для малого и микробизнеса. Основной критерий - среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год. Если сотрудников до 100 человек, время взаимодействия в период проверки - максимум 50 ч, не больше 15 человек - 15 ч (п. 19 ст. 1 проекта).
Есть и другие изменения.
Новшества вступят в силу со дня опубликования закона (ст. 2 проекта).
Документ: Проект Федерального закона N 722043-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/722043-8)

Штраф за навязывание дополнительных услуг вырастет до 500 тыс. руб. - проект прошел Госдуму

За навязывание дополнительных товаров, работ или услуг должностных лиц станут наказывать на сумму от 50 тыс. до 150 тыс. руб., а компании - от 200 тыс. до 500 тыс. руб. Сейчас штрафы такие: от 2000 до 4000 руб. - для первых, от 20 тыс. до 40 тыс. руб. - для вторых.
Речь идет, в частности, о ситуациях, когда вопреки закону:
- до заключения договора потребителю сообщают, что для покупки основных товаров, работ либо услуг нужно приобрести дополнительные или заключить иные соглашения;
- в договоре покупка основных товаров, работ либо услуг обусловлена обязательным приобретением дополнительных.
Поправка вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.
Документы: Проект Федерального закона N 924770-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/924770-8)
Какой срок исковой давности по искам о защите прав потребителей

Исполнительский сбор увеличится - проект принят в окончательном чтении(24.12.2025)

Исполнительский сбор поднимут с 7 до 12% от денежной суммы или цены имущества, которую нужно взыскать. Минимальный предел санкции установят в размере 2000 руб. для физлиц либо ИП и 20 тыс. руб. для организаций.
Если требование неимущественное, то сбор с граждан или ИП составит 10 тыс. руб., а с юрлиц - 100 тыс. руб.
Пока минимальные и фиксированные суммы в 2 раза ниже.
Есть и другие поправки. Изменения вступят в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.
Документы: Проект Федерального закона N 1044616-8
Как оспорить постановление о взыскании исполнительского сбора

Проект о повышении штрафа за перевозку детей без автокресла прошел третье чтение(23.12.2025)

Согласно поправке к КоАП РФ за нарушение требований ПДД к перевозке детей компании и ИП будут платить 200 тыс. руб., должностные лица - 50 тыс. руб., водители - 5000 руб. Сейчас штрафы для должностных лиц, компаний и ИП в 2 раза ниже, а водителей наказывают на сумму 3000 руб.
Изменение вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.
Документ: Проект Федерального закона N 868044-8

Поправки о назначении и оплате судебной экспертизы по КАС РФ приняты в финальном чтении

Суд станет назначать экспертизу по ходатайству участника дела лишь после того, как тот внесет за нее плату на спецсчет. Есть исключения, например случай, когда заявителя-гражданина полностью либо частично освободили от таких расходов.
Если деньги не поступят в срок, который определил суд, он сможет отклонить ходатайство об экспертизе. Когда дело нельзя разрешить с помощью иных доказательств сторон, суд вправе назначить ее сам.
Есть и другие изменения. Поправки вступят в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.
Напомним, в августе 2024 года заработали похожие правила в ГПК РФ. Их установили с подачи КС РФ.
Сейчас в КАС РФ не закреплено, что суд может отклонить ходатайство об экспертизе, за которую не заплатили заранее. Кроме того, эксперт или госучреждение не вправе отказаться провести исследование в установленный судом срок из-за того, что сторона не оплатила эту работу до ее начала.
Документ: Проект Федерального закона N 938709-8

ЦБ РФ вновь снизил ключевую ставку

С 22 декабря 2025 года показатель равен 16%. Предыдущее значение - 16,5% - установили в октябре этого года.
ЦБ РФ указал, что годовая инфляция по оценке на 15 декабря составила 5,8%. Прогнозируется, что по итогам 2025 года она будет ниже 6%. К концу 2026 года годовая инфляция достигнет 4%. В 2027 году и далее она будет на этом же уровне.
Регулятор будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая нужна для возвращения инфляции к цели.
Очередное заседание по ключевой ставке пройдет 13 февраля 2026 года. ЦБ РФ примет решение исходя из устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий.
Документ: Информация Банка России от 19.12.2025

Потребительские штраф и неустойка: поправки о послаблениях для бизнеса приняты в третьем чтении(22.12.2025)

С 1 февраля 2026 года суды в отдельных ситуациях не будут взыскивать с продавцов, изготовителей и ряда иных лиц штраф за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя (ч. 2 ст. 2 проекта).
Так поступят, например, если обязательства по Закону о защите прав потребителей не исполнили или сделали это с просрочкой из-за нарушений контрагента при поставке нужных товаров. Исключение - случаи, когда выбор контрагента был сделан недобросовестно или неразумно (абз. 3 п. 1 ст. 1 проекта).
Также штраф не взыщут, если потребитель сам виноват в отказе. Речь идет, в частности, об уклонении от совершения действий, предусмотренных упомянутым законом (абз. 2 п. 1 ст. 1 проекта).
Уступать право требования штрафа до вступления в силу решения суда о его взыскании тому, кто не является потребителем, запретят. Эта сделка будет ничтожной. Иное могут установить в законе (абз. 5 п. 1 ст. 1 проекта).
Неустойку (пеню) за просрочку выполнения требований потребителя по общему правилу ограничат суммой, которую тот уплатил по договору купли-продажи товара. При этом суд вправе уменьшить санкцию, если она несоразмерна последствиям нарушения (пп. "а" п. 2 ст. 1 проекта).
Есть и другие изменения.
Документы: Проект Федерального закона N 1057182-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1057182-8)
Потребитель требует с вас неустойку. В каком размере ее придется уплатить

ВС РФ признал действительной сделку по продаже квартиры, совершенную под влиянием мошенников

Продавец попросил суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры и прекратить право собственности покупателя. Среди доводов были такие: продавец заключил сделку под влиянием мошенников, которые получили все деньги. Он хотел защитить имущество и рассчитывал, что в будущем его право собственности восстановят.
Три инстанции признали сделку недействительной. Они сочли, что продавец сильно заблуждался в ее природе. При этом суды не применили двустороннюю реституцию: поскольку деньги за квартиру получили мошенники, покупатель может взыскать убытки с них.
ВС РФ указал, что заблуждение в мотивах и последствиях сделки - не основание признать ее недействительной. Вывод о заблуждении по вопросу о природе сделки не учитывает, что суть и последствия купли-продажи недвижимости общеизвестны.
Судам нельзя:
- отказывать в оценке поведения контрагента гражданина, даже если у последнего было существенное заблуждение. При добросовестном поведении признать сделку недействительной по мотивам заблуждения нельзя. В данном деле доказательств недобросовестности нет;
- не применять даже при таком заблуждении двустороннюю реституцию.
Обозначены и другие аспекты.
В части требований продавца ВС РФ принял новое решение об отказе в иске.
Документ: Определение ВС РФ от 16.12.2025 N 5-КГ25-174-К2