Новости для юриста

КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО "Консультант Плюс".  

Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 2 по 6 февраля 2026 г.

Правила перераспределения частных и публичных земельных участков изменятся с 10 февраля(5.2.2026)

Установят новый случай, когда можно перераспределить, с одной стороны, частные, а с другой - государственные или муниципальные участки (земли). Речь идет о ситуации, когда нужно соблюсти ряд требований к объектам. Это не касается недвижимости граждан, на которой они занимаются, например, садоводством для своих нужд.
Воспользоваться новшеством можно лишь 1 раз. Процедуру проведут по проекту межевания территории, а если его нет - по схеме расположения участка. По общему правилу уполномоченный орган не пойдет на перераспределение, если площадь исходного частного объекта увеличится более чем на 1000 кв. м. Есть и другие основания для отказа.
Уточнят, что в результате процедуры допускается уменьшение площади частных объектов, если соблюдены требования к образуемой недвижимости.
10 февраля 2026 года вступят в силу и другие поправки.
Документы: Федеральный закон от 30.01.2026 N 12-ФЗ
Как зарегистрировать право собственности на образованный участок

Нестационарные торговые объекты: поправки об их размещении заработают с 1 сентября 2026 года

Если регион установит новое требование к размещению или использованию нестационарного торгового объекта (НТО), у бизнеса будет не менее года, чтобы привести такую точку в соответствие. Срок отсчитают с даты вступления акта субъекта РФ в силу. При этом точку не исключат из схемы размещения НТО (схема), которая определяет локации для таких объектов, в частности, на публичных земельных участках.
Правило коснется требований, которые не применяли на дату включения объекта в схему. Оно не затрагивает случаи, когда изменения внесли в нее.
Кроме того, схемой сможет предусматриваться более 1 места размещения мобильного торгового объекта (автоприцеп, автолавка и т.п.).
Регионы нормативно правовым актом смогут потребовать включить в схему НТО, которые находятся на частных земельных участках.
Есть и другие изменения.
Документ: Федеральный закон от 30.01.2026 N 14-ФЗ

КС РФ разрешил временную регистрацию в апартаментах вне номерного фонда

Новое постановление КС РФ допускает регистрацию по месту пребывания в нежилых помещениях, которые предназначены для нахождения граждан, похожи на квартиры и не входят в номерной фонд. Речь идет об учете собственников этих помещений, а с их письменного согласия - членов их семей и близких родственников. Семейные отношения и родство надо подтвердить документами.
МВД должно оказать госуслугу по правилам временной регистрации в жилых помещениях и выдать свидетельство о ней. Однако заявители должны предоставить также копии документов, которые подтверждают, что здание построили для пребывания граждан, а помещение пригодно для данного использования.
Документ: Постановление КС РФ от 03.02.2026 N 4-П

Запрет на арест имущества при долге менее 10 тыс. руб. и прочее: Минюст предложил поправки(3.2.2026)

Минимальную сумму долга, при которой приставы вправе арестовать имущество должника по исполнительному документу, увеличат с 3 тыс. до 10 тыс. руб. (пп. "а" п. 6 ст. 1 проекта).
Наряду с действующими исключениями это правило не будет применяться к ситуациям, когда исполнительный документ содержит требование, в частности:
- о возмещении вреда здоровью или ущерба от преступления;
- взыскании алиментов, компенсации морального вреда, долга по налогам;
- выплате выходных пособий, оплате труда работников по трудовому договору.
Арест денежных средств должника будет производиться в размере, обеспечивающем исполнение требований исполнительного документа, с учетом расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора (абз. 3 пп. "а" п. 2 ст. 1 проекта).
Изменится и порядок получения приставами информации о счетах должника. В первую очередь сведения будут запрашивать у налоговой, и лишь при необходимости у банков и иных кредитных организаций (п. 4 ст. 1 проекта).
Ожидаются и другие изменения.
Общественное обсуждение проекта завершится 14 февраля.
Документ: Проект федерального закона (https://regulation.gov.ru/projects/164704)

Ответчик не знал реквизиты и задержал исполнение судебного акта - ВС РФ применил ст. 395 ГК РФ(2.2.2026)

В деле о банкротстве оспорили сделку с компанией. Около месяца спустя она вернула деньги. Конкурсный управляющий потребовал проценты по ст. 395 ГК РФ за период с даты вступления в силу судебного акта до дня перечисления средств. Три инстанции отказали. Они установили, в частности, что компания расплатилась после того, как конкурсный управляющий сообщил ей реквизиты.
ВС РФ отметил: компания подавала апелляционную жалобу на решение по сделке и поэтому знала, что обязана отдать деньги. Она должна была принять меры по исполнению судебного акта, в т.ч. выяснить реквизиты. У компании не было последних из-за ее бездействия.
Верховный суд полностью удовлетворил требования конкурсного управляющего.
Документы: Определение ВС РФ от 26.01.2026 N 305-ЭС24-4991 (12) (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/1b6d3e2d-ef4c-4b4f-8763-47a43e9594bb/daa45902-58cc-45da-8338-c59f5ab7dad1/%D0%9040-107430-2017__20260126.pdf)
Калькулятор процентов по статье 395 ГК РФ (https://calc.consultant.ru/395gk?utm_source=sps)