Правовые новости. Коротко о важном
14.04.2025
Уступка взыскания судебных расходов: ВС РФ напомнил о праве цессионария заявить о них до присуждения(18.04.2025)
Истец выиграл дело и передал компании, которая представляла его интересы, право на взыскание судебных расходов в счет оплаты юруслуг. Компания подала заявление о присуждении денег. Первая инстанция отказала. Ее поддержала кассация: право на возмещение расходов возникнет у компании, когда вынесут акт об их взыскании в пользу истца.
По мнению ВС РФ, если цедент выиграл дело, а издержки не распределяли, то цессионарий может подать заявление об их взыскании. Верховный суд уже приходил к аналогичному выводу.
У кассации не было оснований отказать компании:
- заявление о взыскании судебных расходов подано вместе с ходатайством о замене истца на компанию в части этого требования;
- волю сторон цессии на заключение данной сделки не опровергли.
ВС РФ согласился с апелляцией, которая частично удовлетворила требование.
Документы: Определение ВС РФ от 08.04.2025 N 310-ЭС22-25261
Как взыскать судебные расходы в арбитражном или гражданском процессе
Комиссии банков при выдаче льготных ипотек предложено полностью запретить - план ЦБ РФ
Банки, которые взимают комиссии при выдаче льготных ипотек, больше не смогут участвовать в таких программах. Правило хотят ввести в связи с требованием президента разобраться с ситуациями, когда граждан облагают платежами в среднем от 5 до 10% (с. 2 и 56 информации).
Сейчас по общему правилу банкам нельзя получать от застройщиков и ряда иных лиц плату за снижение ставки по ипотеке, если из-за этого растет цена недвижимости. С 1 июля 2025 года заработает сходный запрет взимать вознаграждение с заемщиков.
Президенту озвучили и другие мнения о развитии инфраструктуры для жизни. Так, ЦБ РФ не согласен с идеей разрешить застройщикам изымать за долги жилье, которое продано в рассрочку (с. 56 информации).
Документ: Информация с сайта Президента РФ от 15.04.2025 (http://kremlin.ru/events/president/news/76685)
Госконтроль за автомобильными перевозками: появится третий индикатор риска
Новое основание для проведения контрольных мероприятий связано с одним из условий допуска хозсубъекта к международным автоперевозкам - наличием специалиста, ответственного за их организацию. Приказ вступит в силу 20 апреля 2025 года.
Индикатор сработает, если в заявлении о допуске таким лицом будет числиться тот, кто по данным специализированного реестра обеспечивает перевозки у другого российского перевозчика.
Напомним: если полномочия лица, ответственного за перевозки, прекращаются, то в течение 30 календарных дней перевозчик должен направить в Ространснадзор (его подразделение) сведения о другом назначенном специалисте. Зачастую хозсубъекты этого не делают. Как следствие, потребовался очередной индикатор риска.
Документы: Приказ Минтранса России от 17.03.2025 N 92
Рассылку рекламы через почтовые ящики предложено ограничить - поправки Минцифры(17.04.2025)
По общему правилу проекта распространять рекламу через почтовые ящики и шкафы будет только организация федеральной почтовой связи. Однако собственники жилья в многоэтажках смогут выбрать на общем собрании иного оператора почтовой связи или другое юрлицо.
Если собственники примут такое решение, оператор или другое юрлицо будут вправе доставлять материалы по согласованию с организацией федеральной почтовой связи. Потребуется также заключить договор, например, с управляющей компанией либо ресурсоснабжающей организацией.
Тем, кто будет рассылать рекламу через почтовые ящики и шкафы, не имея на это права, грозит ответственность. Полагаем, должностное лицо или ИП оштрафуют на сумму от 4 тыс. до 20 тыс. руб., а компанию - от 100 тыс. до 500 тыс. руб.
Сейчас распространять рекламу данным способом может кто угодно, если соблюдены требования к ней.
Есть и другие изменения. Публичное обсуждение новшеств завершат 29 апреля.
Документ: Проект федерального закона
Определены случаи, когда на объекты капитального строительства не нужна рабочая документация
Если для постройки, реконструкции капитального объекта не надо получать разрешение на строительство либо проводить экспертизу проекта (результатов инженерных изысканий), то достаточно подготовить только проектную документацию. Новшество заработает 20 апреля 2025 года.
По общему правилу при возведении, реконструкции любых объектов капстроительства необходимо разрабатывать как проектную, так и рабочую документацию. Вместе с тем в ряде ситуаций это затягивает сроки выполнения работ.
Чтобы снизить финансовые и временные затраты для застройщиков отдельных объектов и сократить период инвестиционно-строительного цикла, правительство наделили полномочием определять случаи, когда рабочая документация не требуется.
Документ: Постановление Правительства РФ от 12.04.2025 N 486
Проект более строгих правил обслуживания лифтов в МКД принят в первом чтении(16.04.2025)
Согласно поправкам обслуживать лифты будут только специализированные лифтовые организации из отраслевого реестра. Правительство установит порядок его ведения, правила заключения, изменения и расторжения договора техобслуживания, минимальный список работ и т.д. Новшества коснутся также содержания лифтовых помещений и шахт.
Появится типовая форма договора. Рассчитывать плату станут по методическим указаниям. Оба документа утвердит уполномоченный правительством орган.
Заключить сделку потребуется, в частности:
- застройщику - с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
- управляющей компании - с даты подписания акта приемки работ или услуг по капремонту, при котором, например, заменили лифты.
В договоре управления МКД нужно будет указать обязанность управляющей компании заключить упомянутую сделку.
Есть и другие новшества. Планируется, что изменения вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает спецорганизацию. При этом федерального реестра лифтовых компаний нет.
Документ: Проект Федерального закона N 775871-8
Микрозаймы и потребительские кредиты: поправки об улучшении условий для заемщиков внесены в Госдуму(15.04.2025)
Предельную сумму основного долга компании или ИП по микрозаймам перед одной МФО планируют увеличить до 15 млн руб. (абз. 2 пп. "а" п. 1 ст. 1 проекта). Пока ограничение - 5 млн руб.
По договорам потребзайма и полученным правам (требованиям) по ним МФО будут не вправе заключать (абз. 5 пп. "а" п. 1 ст. 1 проекта):
- соглашения о новации обязательств в такой же новый договор между теми же лицами;
- допсоглашения, по которым в основной долг включают суммы непогашенных процентов, финансовых санкций и ряда других платежей.
Если срок возврата потребкредита или займа на момент заключения договора не более года, то максимальная сумма начислений по нему составит 100% такого кредита либо займа (ст. 2 проекта). Сейчас лимит - 130%.
Все эти новшества вступят в силу с 1 сентября 2025 года (ч. 1 ст. 4 проекта). Есть и другие изменения.
Документ: Проект Федерального закона N 887449-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/887449-8)
В рекламе энергетиков нужно сообщать о вреде их чрезмерного потребления - проект внесен в Госдуму
Согласно поправкам в рекламе безалкогольных тонизирующих напитков (в т.ч. энергетических) должно быть предупреждение о вреде их чрезмерного потребления. Требования к формату сообщения такие:
- в радиопрограммах - не менее 3 сек.;
- в телепрограммах, при кино- и видеообслуживании - не меньше 5 сек. и минимум 7% площади кадра;
- другие способы распространения - не менее 7% рекламного пространства.
Отвечать за нарушение требований будут рекламодатели и рекламораспространители.
Поправки могут заработать с 1 сентября 2025 года. Похожие правила сейчас действуют для алкоголя.
Документы: Проект Федерального закона N 888942-8
Единые правила уведомления властей о зрелищных мероприятиях приняты в третьем чтении(14.04.2025)
С 1 сентября 2025 года организатор будет сообщать исполнительному органу субъекта РФ и местным властям о предстоящем зрелищном мероприятии. Порядок и форму уведомления, а также категории событий, для которых оно не нужно, установит правительство (с. 2, 5 - 7 и 16 проекта).
В уведомлении надо указывать:
- тематику мероприятия;
- место проведения и данные о собственнике (правообладателе) этого места;
- дату и время мероприятия;
- примерное число участников;
- планируемые меры обеспечения общественного порядка и безопасности.
Если событие отменят, заменят или перенесут, то организатор сразу сообщит об этом упомянутым органам. То же касается изменения тематики, места, числа посетителей и др.
Адресат документально подтвердит, что он получил уведомление. Он также известит ряд других органов и учреждений, чтобы те обеспечили охрану общественного порядка, оказание неотложной медпомощи и т.д. (с. 7 проекта).
Есть и другие поправки.
Сейчас сходные правила действуют при организации публичных мероприятий. Также в ряде субъектов РФ, например Москве и Санкт-Петербурге, есть свои требования к уведомлению о массовых мероприятиях.
Документ: Проект Федерального закона N 610819-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/610819-8)
ВС РФ напомнил: согласованная разница площадей по ДДУ не считается недостатком объекта
В 2021 году стороны договорились, что фактическая площадь объекта может оказаться меньше проектной. Если будет не хватать более 1 кв. м, застройщик возместит разницу. Поскольку он нарушил срок выплаты, дольщик обратился в суд. Три инстанции взыскали, в частности, неустойку по Закону о защите прав потребителей.
По мнению ВС РФ, суды поспешили. В данном случае расхождение проектной и фактической площадей не означает, что застройщик нарушил предмет договора, ухудшил качество объекта и возвел его с недостатками. Упомянутую неустойку уплачивают за просрочку выполнения требований потребителя, например о соразмерном снижении цены товара с недостатками, если продавец о них не предупредил.
Верховный суд уже приходил к аналогичным выводам.
Дело направлено на новое рассмотрение.
Напомним, сейчас с застройщика нельзя взыскать неустойку по Закону о защите прав потребителей. Это касается сумм, которые начисляют за период не ранее 1 сентября 2024 года.
Документ: Определение ВС РФ от 04.03.2025 N 127-КГ24-25-К4
КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА
Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО "Консультант Плюс".
Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 14 по 18 апреля 2025 г.
Уступка взыскания судебных расходов: ВС РФ напомнил о праве цессионария заявить о них до присуждения(18.04.2025)
Истец выиграл дело и передал компании, которая представляла его интересы, право на взыскание судебных расходов в счет оплаты юруслуг. Компания подала заявление о присуждении денег. Первая инстанция отказала. Ее поддержала кассация: право на возмещение расходов возникнет у компании, когда вынесут акт об их взыскании в пользу истца.
По мнению ВС РФ, если цедент выиграл дело, а издержки не распределяли, то цессионарий может подать заявление об их взыскании. Верховный суд уже приходил к аналогичному выводу.
У кассации не было оснований отказать компании:
- заявление о взыскании судебных расходов подано вместе с ходатайством о замене истца на компанию в части этого требования;
- волю сторон цессии на заключение данной сделки не опровергли.
ВС РФ согласился с апелляцией, которая частично удовлетворила требование.
Документы: Определение ВС РФ от 08.04.2025 N 310-ЭС22-25261
Как взыскать судебные расходы в арбитражном или гражданском процессе
Комиссии банков при выдаче льготных ипотек предложено полностью запретить - план ЦБ РФ
Банки, которые взимают комиссии при выдаче льготных ипотек, больше не смогут участвовать в таких программах. Правило хотят ввести в связи с требованием президента разобраться с ситуациями, когда граждан облагают платежами в среднем от 5 до 10% (с. 2 и 56 информации).
Сейчас по общему правилу банкам нельзя получать от застройщиков и ряда иных лиц плату за снижение ставки по ипотеке, если из-за этого растет цена недвижимости. С 1 июля 2025 года заработает сходный запрет взимать вознаграждение с заемщиков.
Президенту озвучили и другие мнения о развитии инфраструктуры для жизни. Так, ЦБ РФ не согласен с идеей разрешить застройщикам изымать за долги жилье, которое продано в рассрочку (с. 56 информации).
Документ: Информация с сайта Президента РФ от 15.04.2025 (http://kremlin.ru/events/president/news/76685)
Госконтроль за автомобильными перевозками: появится третий индикатор риска
Новое основание для проведения контрольных мероприятий связано с одним из условий допуска хозсубъекта к международным автоперевозкам - наличием специалиста, ответственного за их организацию. Приказ вступит в силу 20 апреля 2025 года.
Индикатор сработает, если в заявлении о допуске таким лицом будет числиться тот, кто по данным специализированного реестра обеспечивает перевозки у другого российского перевозчика.
Напомним: если полномочия лица, ответственного за перевозки, прекращаются, то в течение 30 календарных дней перевозчик должен направить в Ространснадзор (его подразделение) сведения о другом назначенном специалисте. Зачастую хозсубъекты этого не делают. Как следствие, потребовался очередной индикатор риска.
Документы: Приказ Минтранса России от 17.03.2025 N 92
Рассылку рекламы через почтовые ящики предложено ограничить - поправки Минцифры(17.04.2025)
По общему правилу проекта распространять рекламу через почтовые ящики и шкафы будет только организация федеральной почтовой связи. Однако собственники жилья в многоэтажках смогут выбрать на общем собрании иного оператора почтовой связи или другое юрлицо.
Если собственники примут такое решение, оператор или другое юрлицо будут вправе доставлять материалы по согласованию с организацией федеральной почтовой связи. Потребуется также заключить договор, например, с управляющей компанией либо ресурсоснабжающей организацией.
Тем, кто будет рассылать рекламу через почтовые ящики и шкафы, не имея на это права, грозит ответственность. Полагаем, должностное лицо или ИП оштрафуют на сумму от 4 тыс. до 20 тыс. руб., а компанию - от 100 тыс. до 500 тыс. руб.
Сейчас распространять рекламу данным способом может кто угодно, если соблюдены требования к ней.
Есть и другие изменения. Публичное обсуждение новшеств завершат 29 апреля.
Документ: Проект федерального закона
Определены случаи, когда на объекты капитального строительства не нужна рабочая документация
Если для постройки, реконструкции капитального объекта не надо получать разрешение на строительство либо проводить экспертизу проекта (результатов инженерных изысканий), то достаточно подготовить только проектную документацию. Новшество заработает 20 апреля 2025 года.
По общему правилу при возведении, реконструкции любых объектов капстроительства необходимо разрабатывать как проектную, так и рабочую документацию. Вместе с тем в ряде ситуаций это затягивает сроки выполнения работ.
Чтобы снизить финансовые и временные затраты для застройщиков отдельных объектов и сократить период инвестиционно-строительного цикла, правительство наделили полномочием определять случаи, когда рабочая документация не требуется.
Документ: Постановление Правительства РФ от 12.04.2025 N 486
Проект более строгих правил обслуживания лифтов в МКД принят в первом чтении(16.04.2025)
Согласно поправкам обслуживать лифты будут только специализированные лифтовые организации из отраслевого реестра. Правительство установит порядок его ведения, правила заключения, изменения и расторжения договора техобслуживания, минимальный список работ и т.д. Новшества коснутся также содержания лифтовых помещений и шахт.
Появится типовая форма договора. Рассчитывать плату станут по методическим указаниям. Оба документа утвердит уполномоченный правительством орган.
Заключить сделку потребуется, в частности:
- застройщику - с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
- управляющей компании - с даты подписания акта приемки работ или услуг по капремонту, при котором, например, заменили лифты.
В договоре управления МКД нужно будет указать обязанность управляющей компании заключить упомянутую сделку.
Есть и другие новшества. Планируется, что изменения вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает спецорганизацию. При этом федерального реестра лифтовых компаний нет.
Документ: Проект Федерального закона N 775871-8
Микрозаймы и потребительские кредиты: поправки об улучшении условий для заемщиков внесены в Госдуму(15.04.2025)
Предельную сумму основного долга компании или ИП по микрозаймам перед одной МФО планируют увеличить до 15 млн руб. (абз. 2 пп. "а" п. 1 ст. 1 проекта). Пока ограничение - 5 млн руб.
По договорам потребзайма и полученным правам (требованиям) по ним МФО будут не вправе заключать (абз. 5 пп. "а" п. 1 ст. 1 проекта):
- соглашения о новации обязательств в такой же новый договор между теми же лицами;
- допсоглашения, по которым в основной долг включают суммы непогашенных процентов, финансовых санкций и ряда других платежей.
Если срок возврата потребкредита или займа на момент заключения договора не более года, то максимальная сумма начислений по нему составит 100% такого кредита либо займа (ст. 2 проекта). Сейчас лимит - 130%.
Все эти новшества вступят в силу с 1 сентября 2025 года (ч. 1 ст. 4 проекта). Есть и другие изменения.
Документ: Проект Федерального закона N 887449-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/887449-8)
В рекламе энергетиков нужно сообщать о вреде их чрезмерного потребления - проект внесен в Госдуму
Согласно поправкам в рекламе безалкогольных тонизирующих напитков (в т.ч. энергетических) должно быть предупреждение о вреде их чрезмерного потребления. Требования к формату сообщения такие:
- в радиопрограммах - не менее 3 сек.;
- в телепрограммах, при кино- и видеообслуживании - не меньше 5 сек. и минимум 7% площади кадра;
- другие способы распространения - не менее 7% рекламного пространства.
Отвечать за нарушение требований будут рекламодатели и рекламораспространители.
Поправки могут заработать с 1 сентября 2025 года. Похожие правила сейчас действуют для алкоголя.
Документы: Проект Федерального закона N 888942-8
Единые правила уведомления властей о зрелищных мероприятиях приняты в третьем чтении(14.04.2025)
С 1 сентября 2025 года организатор будет сообщать исполнительному органу субъекта РФ и местным властям о предстоящем зрелищном мероприятии. Порядок и форму уведомления, а также категории событий, для которых оно не нужно, установит правительство (с. 2, 5 - 7 и 16 проекта).
В уведомлении надо указывать:
- тематику мероприятия;
- место проведения и данные о собственнике (правообладателе) этого места;
- дату и время мероприятия;
- примерное число участников;
- планируемые меры обеспечения общественного порядка и безопасности.
Если событие отменят, заменят или перенесут, то организатор сразу сообщит об этом упомянутым органам. То же касается изменения тематики, места, числа посетителей и др.
Адресат документально подтвердит, что он получил уведомление. Он также известит ряд других органов и учреждений, чтобы те обеспечили охрану общественного порядка, оказание неотложной медпомощи и т.д. (с. 7 проекта).
Есть и другие поправки.
Сейчас сходные правила действуют при организации публичных мероприятий. Также в ряде субъектов РФ, например Москве и Санкт-Петербурге, есть свои требования к уведомлению о массовых мероприятиях.
Документ: Проект Федерального закона N 610819-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/610819-8)
ВС РФ напомнил: согласованная разница площадей по ДДУ не считается недостатком объекта
В 2021 году стороны договорились, что фактическая площадь объекта может оказаться меньше проектной. Если будет не хватать более 1 кв. м, застройщик возместит разницу. Поскольку он нарушил срок выплаты, дольщик обратился в суд. Три инстанции взыскали, в частности, неустойку по Закону о защите прав потребителей.
По мнению ВС РФ, суды поспешили. В данном случае расхождение проектной и фактической площадей не означает, что застройщик нарушил предмет договора, ухудшил качество объекта и возвел его с недостатками. Упомянутую неустойку уплачивают за просрочку выполнения требований потребителя, например о соразмерном снижении цены товара с недостатками, если продавец о них не предупредил.
Верховный суд уже приходил к аналогичным выводам.
Дело направлено на новое рассмотрение.
Напомним, сейчас с застройщика нельзя взыскать неустойку по Закону о защите прав потребителей. Это касается сумм, которые начисляют за период не ранее 1 сентября 2024 года.
Документ: Определение ВС РФ от 04.03.2025 N 127-КГ24-25-К4