Новости для юриста

26.02.2024

КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО "Консультант Плюс".  

Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 26 февраля 2024 г.


Отчуждение федерального имущества по решению правительства: утверждены правила процедуры(28.02.2024)
Документ касается отчуждения федерального имущества для привлечения инвестиций, развития фондового рынка и экономики в целом. Правила вступят в силу через 7 дней после даты их официального опубликования. На момент подготовки новости оно еще не состоялось.
Правительство примет решение о сделке на основании, например, поручений его председателя или поручений (указаний) президента.
Способы отчуждения:
- на открытых или закрытых торгах в форме электронного аукциона. Порядок его проведения должен быть аналогичен тому, который действует по Закону о приватизации;
- без торгов, но на условиях из упомянутых поручений либо указаний;
- путем внесения имущества в уставный капитал АО, по итогам которого доля РФ в капитале составит менее 25% плюс 1 акция, с возможностью заключить акционерное соглашение;
- посредством публичного размещения акций.
Если правительство выберет первый способ, в договоре купли-продажи закрепят среди прочего обязанность победителя торгов вовремя выполнить инвестиционные условия. В случае ее несоблюдения возможны, в частности, такие последствия: штраф (неустойка, пени), расторжение договора, возврат имущества или его изъятие по суду.
В решении укажут в том числе способ и сроки отчуждения, порядок определения цены, положение о передаче имущества покупателю после оплаты и зачисления денег на счет Казначейства.
Вступят в силу и другие нормы.
Сейчас подобных правил нет. На рассмотренное отчуждение Закон о приватизации не распространяется.
Документ: Постановление Правительства РФ от 22.02.2024 N 208

Устанавливать через Госуслуги самозапрет на кредиты и займы потребители вправе с 1 марта 2025 года
Физлица смогут потребовать внести в свои кредитные истории сведения о запрете заключать договоры потребкредита или займа, кроме ипотечных и тех, которые обеспечены залогом транспорта. Еще одно исключение - основной образовательный кредит с господдержкой.
Чтобы ввести либо снять запрет, с 1 марта 2025 года потребитель сможет бесплатно подать заявление во все квалифицированные бюро кредитных историй через Госуслуги. МФЦ станут принимать обращения не позже 1 сентября 2025 года.
Кредитные организации и МФО будут узнавать во всех таких бюро, действует ли запрет. Делать это потребуют не ранее чем за 30 календарных дней до заключения договора. Если на момент запроса в бюро есть информация о запрете, кредитор должен отказать в заключении договора. Не позже рабочего дня после даты отказа нужно письменно уведомить о нем заемщика с указанием причины.
Информацию в том числе о праве установить самозапрет кредитные организации и МФО разместят в местах оказания услуг.
Есть и другие новшества.
Сейчас через Госуслуги и МФЦ самозапрет на кредиты и займы ввести невозможно. Однако в ряде случаев клиент вправе обратиться в банк, чтобы он ограничил, например, проведение онлайн-операций.
Документ: Федеральный закон от 26.02.2024 N 31-ФЗ

КС РФ защитил управляющие компании ПИФов недвижимости от двойной уплаты госпошлины(27.02.2024)
Нельзя взимать госпошлину отдельно за регистрацию:
- права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, которая составляет ПИФ или покупается для включения в него;
- ограничения этого права (обременения имущества) в виде доверительного управления.
Запрет касается случаев, когда регистрационные действия совершают одновременно по заявлению управляющей компании. К такому выводу пришел КС РФ.
Напомним, размер платежа - 22 тыс. руб. Ранее, в частности, Минфин и ВС РФ считали, что эту сумму надо уплачивать за каждое из данных действий отдельно.
Документ: Постановление КС РФ от 20.02.2024 N 7-П

Определение и раскрытие дивидендной политики: ЦБ РФ дал рекомендации ряду АО
Письмо Центробанка адресовано прежде всего ПАО, ценные бумаги которых допущены к организованным торгам. Другие АО могут применять документ в таких случаях: среди акционеров есть миноритарии, размещены акции разных категорий (типов), компания планирует привлекать капитал на организованных торгах.
ЦБ РФ советует, в частности:
- определить в положении о дивидендной политике срок ее действия, порядок, периодичность и условия ее пересмотра. Желательно вовремя опубликовать эту информацию;
- раскрывать не только решения о распределении чистой прибыли, но и их подробное обоснование. Сведения должны быть понятными, однозначными, объективными и сбалансированными.
Регулятор рекомендует среди прочего оценить:
- актуальна ли дивидендная политика и стоит ли ее пересмотреть;
- сопоставима ли она с операционными и стратегическими планами развития АО;
- единообразны и последовательны ли подходы к раскрытию информации о выплате и невыплате дивидендов.
Документ: Информационное письмо Банка России от 08.02.2024 N ИН-02-28/9

Установка рекламных конструкций: депутаты предлагают упростить продление договоров в 2024 году
В Госдуму внесли проект о продлении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на государственных (муниципальных) земельных участках и недвижимости.
До 31 декабря 2024 года можно будет обратиться в органы власти или местного самоуправления с заявлением о заключении соглашения на пролонгацию договора. То есть проводить новые торги не придется. Подобный механизм применялся в 2022 - 2023 годах.
Максимальный срок продления договора - 10 лет. Владелец рекламной конструкции должен взять обязательство по размещению соцрекламы в размере 10% годового объема рекламы.
В проекте есть и другие изменения.
Документ: Проект Федерального закона N 559479-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/559479-8)

Минэкономразвития предлагает упростить заселение в гостиницу и регистрацию в ней(26.02.2024)
Список документов, удостоверяющих личность, по одному из которых гостиница заселяет потребителя, планируют дополнить в том числе военным билетом. Если у гостя нет документа из этого перечня, разрешат принять водительские права (абз. 3 пп. "б" и пп. "в" п. 1 изменений).
Гостиница будет вправе заселить гражданина, даже если он вместо оригинала предъявит сведения о документе, удостоверяющем личность, или о водительских правах через приложение Госуслуг (пп. "г" п. 1 изменений).
Сходные новшества коснутся регистрации граждан по месту пребывания в гостинице (абз. 3 пп. "а" и пп. "б" п. 2 изменений).
Общественное обсуждение поправок завершат 5 марта.
Документ: Проект постановления Правительства РФ (http://regulation.gov.ru/p/145842)