Правовые новости. Коротко о важном
КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА
Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО "Консультант Плюс".
Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 6 по 8 июля 2026 г.
Оформить ипотечные каникулы при рождении второго и следующих детей можно с 1 сентября 2026 года (08.07.2026)
Расширят список ситуаций, когда заемщик-физлицо вправе потребовать от контрагента льготный период по ипотечному кредиту или займу. В перечень внесут рождение либо усыновление (удочерение) второго ребенка или следующих детей.
В данном случае заемщик сможет указать, что ему нужны каникулы максимум на 1,5 года. Однако день их окончания не должен быть позже:
- при рождении ребенка - даты, когда второму или каждому следующему ребенку исполнится 1,5 года;
- при усыновлении (удочерении) - даты истечения полутора лет со дня такого устройства детей.
Подтверждающие документы - свидетельство о рождении или усыновлении (удочерении) каждого ребенка либо удостоверение о статусе многодетной семьи в РФ.
Мерой поддержки можно будет воспользоваться, даже если договор кредита или займа заключили ранее 1 сентября 2026 года.
Напомним, в требовании заемщик среди прочего выбирает послабление на время каникул: приостановку исполнения обязательств либо внесение платежей в посильном размере. Максимальный кредит или заем, по которому можно обратиться за льготным периодом, - 15 млн руб. Предметом ипотеки должно быть, например, единственное пригодное для постоянного проживания помещение. Есть и другие условия.
Документы: Федеральный закон от 04.07.2026 N 229-ФЗ
Государственный земельный контроль: с 1 октября 2026 года станет больше оснований для проверок (07.07.2026)
Правительство перечислило признаки нарушений, при автоматическом выявлении которых проведут выездную проверку или другое контрольное мероприятие. Росреестр примет такое решение, если, например, на участке стоит здание либо сооружение, хотя правовой режим этой земли не позволяет строить и эксплуатировать данные объекты.
То же касается аналогичного обнаружения, в частности, индикаторов неиспользования ряда участков в населенных пунктах. Напомним один из показателей: более половины площади участка захламлена предметами, которые не связаны с его целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнена отходами производства и потребления. Условие - в течение года и более со дня выявления таких обстоятельств землю не очищали.
Россельхознадзор проведет контрольное мероприятие, если на участке с помощью автоматических устройств заметят спецтехнику для снятия или перемещения плодородного слоя почвы. Есть и другие признаки нарушений.
Документ: Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 N 811
Для маркетплейсов и их партнеров опубликованы правила проверки карточек товаров (07.07.2026)
С 1 октября 2026 года маркетплейс будет запрашивать у партнеров 10-значный код товара по ТН ВЭД ЕАЭС или 9-значный по ОКПД 2. Если это код, например, продукции, которая подлежит маркировке либо обязательному подтверждению соответствия, то маркетплейс проведет одну или несколько спецпроверок. Если они не нужны, карточку можно опубликовать без них.
На спецпроверки отведут 3 рабочих дня с даты, когда партнер предоставит информацию для них. При отсутствии положительного результата хотя бы одной спецпроверки или при получении достоверных сведений о том, что товар изъяли из оборота, размещать карточку нельзя. Партнера должны вовремя известить об этом способом, который он выбрал с учетом возможностей маркетплейса.
Данный порядок будут применять до публикации карточки, а также в ситуации, если партнер изменит некоторые сведения в ней. В последнем случае маркетплейс прекратит размещение карточки, пока не проверит ее. По общему правилу карточку нужно проверять не реже одного раза в 10 рабочих дней с даты ее размещения.
Карточки, которые опубликовали ранее 1 октября 2026 года, надо проверить не позже 29 марта 2027 года.
Также с 1 марта 2027 года вступит в силу порядок отражения в карточке информации о подтверждении права использовать товарный знак.
Документ: Постановление Правительства РФ от 02.07.2026 N 821
ВС РФ напомнил: недопустимы корпоративные решения, которые сильно ущемляют права миноритариев (06.07.2026)
Участница АО просила признать недействительными, в частности, решения общего собрания о дополнительном выпуске обыкновенных акций и их распределении между двумя лицами по закрытой подписке. Апелляция удовлетворила требования. Кассация оставила в силе отказ первой инстанции: нарушений при созыве собрания не было, обществу полезно увеличить уставный капитал и др.
ВС РФ отметил: контролирующий участник злоупотребляет правом, если использует полномочия, чтобы принимать решения, которые не учитывают интересы других акционеров и выгодны только ему. То же касается случаев, когда сильно ущемляют права меньшинства.
Даже формально правильные (с точки зрения процедуры принятия) решения собрания суд должен тщательно проверять, если они влияют на суть корпоративных прав участия. Решение увеличить уставный капитал через эмиссию дополнительных акций можно признать недействительным при таких условиях:
- экономических причин принимать эту меру не было;
- единственная или преобладающая ее цель - перераспределить акции так, чтобы уменьшить доли миноритариев.
Такие выводы ВС РФ уже включал в обзор своей практики.
В данном деле АО утвердило стоимость акции в размере 1 руб. при рыночной цене 84 руб. Кроме того, дополнительный выпуск бумаг снижает долю участницы с 25,14% до 5,36%.
Верховный суд оставил в силе постановление апелляции.
Документы: Определение ВС РФ от 03.06.2026 N 301-ЭС26-1201
Как провести дополнительную эмиссию акций, размещаемых путем подписки