Правовые новости. Коротко о важном
КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА
Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО "Консультант Плюс".
Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 24 по 26 июля 2026 г.
Президент допустил временное управление имуществом за необеспечение безопасности важнейших объектов (26.08.2026)
С 24 августа 2026 года могут ввести временное управление движимыми и недвижимыми вещами компаний, ИП и других хозсубъектов. Речь идет о вещах, которые находятся в РФ. То же касается имущественных прав, ценных бумаг и долей в капиталах отечественных юрлиц.
Принять такое решение вправе правительство по поручению президента, если хозсубъект, например:
- неэффективно боролся с угрозами нападения беспилотников;
- не успел защитить объекты критической инфраструктуры (КИ);
- нарушил требования к обеспечению их безопасности;
- затянул с их восстановлением.
Чтобы ввести временное управление, достаточно одного из обстоятельств.
По общему правилу временный управляющий - Росимущество. Оно осуществляет полномочия собственника (кроме распоряжения), проводит инвентаризацию имущества и обеспечивает его сохранность. Расходы на это покрываются за счет доходов от использования данного имущества.
Документ: Указ Президента РФ от 24.08.2026 N 604
Заросший зеленью знак привел к аварии: ВС РФ подсказал, можно ли взыскать возмещение по ОСАГО (26.08.2026)
Водитель попал в ДТП из-за того, что знак "Движение без остановки запрещено" был закрыт густой растительностью. Виновником аварии признали местную администрацию. Владелец ТС обратился к страховщику по ОСАГО. Тот выплатил возмещение, но возник спор о его размере. Владелец решил взыскать недоплаченные деньги, убытки и др. Суды частично удовлетворили требования.
ВС РФ отметил: право на возмещение по договору ОСАГО возникает, если ответственность за вред несет другой участник ДТП, который использовал ТС. В данном случае ни сотрудники ГИБДД, ни суд не установили вину водителей. Следовательно, гражданская ответственность по Закону об ОСАГО не наступила. Оснований взыскивать со страховщика возмещение и убытки нет.
Дело направили на новое рассмотрение.
Документ: Определение ВС РФ от 04.08.2026 N 16-КГ26-14-К4
ЦБ РФ не станет наказывать участников финансового рынка за непредставление сведений о смене адреса (25.08.2026)
С 25 августа 2026 года регулятор не будет применять меры к отдельным участникам финрынка за непредставление сведений об изменении адреса в пределах места нахождения. Такое решение принято для снижения нагрузки, поскольку ЦБ РФ может получать сведения из ЕГРЮЛ автоматически.
Документ: Информационное письмо Банка России от 20.08.2026 N ИН-02-14/29
Чужая постройка на арендуемом участке: ВС РФ разъяснил, как рассчитывать неосновательное обогащение (25.08.2026)
Компания арендовала участок. Позже она выяснила, что его часть занимает здание другого общества, и попросила взыскать с него неосновательное обогащение в размере рыночной цены аренды этой земли. Первая инстанция и кассация удовлетворили иск.
ВС РФ отметил: ситуация, когда арендатор участка платит его правообладателю, но землю использует и другое лицо, может быть примером сбережения имущества. В таком случае арендатор вправе требовать неосновательное обогащение в размере части платы, которую внес за участок. Эта часть должна быть пропорциональна занимаемой данным лицом площади.
Оснований считать, что общество обогатилось за счет компании на сумму рыночной цены аренды, нет.
Верховный суд оставил в силе постановление апелляции с аналогичной позицией.
Документ: Определение ВС РФ от 14.08.2026 N 308-ЭС26-2637
Росфинмониторинг напомнил риелторам признаки подозрительных операций по купле-продаже недвижимости (25.08.2026)
Повышенного внимания требуют сделки, одной из сторон по которым выступают участники федеральных, региональных либо муниципальных целевых программ или нацпроектов. Речь идет о тех, что обеспечивают жильем либо улучшают жилищные условия отдельных категорий граждан, в т.ч. социально незащищенных.
То же касается, например, таких случаев:
- одна сторона - нерезидент;
- контрагенты рассчитываются наличными (полностью или частично);
- одно физлицо много раз (хотя бы трижды) покупает или продает объекты;
- гражданин либо организация многократно (3 раза и более) совершает сделки с одной и той же недвижимостью;
- цена имущества отличается от рыночной (минимум в 2 раза) или явно не соответствует вероятному благосостоянию клиента.
Эти обстоятельства не означают, что операции незаконные. Однако нужно их тщательно анализировать, пересматривать уровни риска клиентов и т.д.
Напомним, для упомянутых и прочих признаков предусмотрены коды, которые указывают при направлении сведений в Росфинмониторинг.
Документы: Информационное сообщение Росфинмониторинга от 19.08.2026
Как составить договор об оказании риелторских услуг
Обновлены правила маркировки молочных каш, мясных изделий и сладостей (25.08.2026)
Отложили старт маркировки отдельных видов каш. В средство идентификации мясных изделий разрешили включать данные о весе. Расширили перечень товаров, на которые не распространяются правила маркировки сладостей. Поправки вступили в силу.
Сведения о вводе в оборот и об обороте молочных каш предстоит направлять в систему "Честный знак" с 1 сентября 2027 года, а о выводе из оборота - с 1 декабря 2027 года. Речь идет об изделиях, которые соответствуют кодам 1901 10 000 0, 1904 20 100 0 ТН ВЭД ЕАЭС и 10.86.10.123, 10.86.10.136, 10.86.10.400 ОКПД 2. Это, например, сухие или готовые к употреблению каши для детей раннего возраста.
Некоторые виды молочных каш предстояло маркировать с 1 сентября 2026 года в рамках правил, установленных для бакалейных товаров, но их вывели из-под действия этих правил. Сейчас к ним применяют порядок маркировки молочной продукции.
В код маркировки мясных изделий в потребительской упаковке можно включать сведения о весе, если он отличается у разных единиц товара с одним кодом. При усыхании товара вес можно изменить. Для этого в систему "Честный знак" направляют ИНН, код идентификации и информацию о новом весе.
Больше не нужно наносить средства идентификации на штучную шарообразную карамель весом до 30 г, которая закреплена на палочке-держателе и упакована путем скручивания материала прямо на продукте (коды 1704 ТН ВЭД ЕАЭС и 10.82.23.129 ОКПД 2). При этом вторичную (групповую) упаковку при ее наличии надо маркировать.
Документы: Постановление Правительства РФ от 13.08.2026 N 1009
Постановление Правительства РФ от 18.08.2026 N 1017
Форма заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной изменится с 30 августа (24.08.2026)
В форме заявления, которое составляют в рамках обязательной досудебной процедуры, появится раздел III.I "Сведения о собственнике". Его нужно заполнять, если заявление подает правообладатель - не собственник.
В новом разделе надо отразить:
- Ф.И.О. гражданина или полное наименование юрлица и его организационно-правовую форму по данным из ЕГРЮЛ. Если недвижимость публичная, то следует полностью назвать орган госвласти либо местного самоуправления;
- наименование и реквизиты согласия собственника (физического или юридического лица) установить кадастровую стоимость в размере рыночной;
- почтовый адрес и электронную почту, если она есть.
30 августа 2026 года уберут противоречие между формой и требованиями к ее заполнению, из-за которого непонятно, нужно ли указывать телефон заявителя. Требования приведут в соответствие с формой: телефон оставляют по желанию.
Также уточнят, что в разделе II "Сведения о заявителе" надо указывать полное наименование, например, организации.
Напомним, нужно согласие собственника, чтобы заявление мог подать, например, арендатор. Это не касается публичных объектов.
Документ: Приказ Росреестра от 01.06.2026 N П/0276/26
Маркировка стройматериалов: на полгода отложен старт передачи сведений об обороте и выводе из него (24.08.2026)
Направлять в систему "Честный знак" данные об обороте и выводе из оборота отдельных стройматериалов в потребительской упаковке предстоит с 1 июня 2027 года. Ранее планировали начать с 1 декабря 2026 года, но срок перенесли, чтобы бизнес смог полностью наладить процессы.
Изменения затрагивают продукцию с подходящими кодами ТН ВЭД ЕАЭС и ОКПД 2, например гипс, цемент, строительные смеси и растворы, замазки, шпатлевки, герметики, мастики.
Документ: Постановление Правительства РФ от 13.08.2026 N 1008